楼市低迷时期，如何选择房产才能实现资产升值和保值？

在楼市低迷的时期，如何选择房产才能实现资产的升值和保值呢？

2021年，德州城市外围的一些项目开始降价，一些早期购房者的房产也开始贬值。在当前的情况下，房产的保值成为了一些购房者首先考虑的问题，尤其是对于那些城市中产阶层来说，他们经过几十年的奋斗和积累，拥有了大量的财富，这些财富将成为他们未来生活的保障。要实现房产的保值，需要有资源的支持，例如学校、医疗、商业和景观等。

 

截至8月底，德州市中心城区共有60多个房地产项目，而德城片区的楼盘只有20多个左右，老城核心区域的项目更是只有6个。随着城市的不断发展，老城区可开发的土地越来越少。近三年来，德城片区的商住用地供应量只有经开片区的一半，老城区土地的稀缺性让老城区的楼盘变得更加抢手。现在，越来越多的年轻人选择去开发区发展，但是有远见的年轻人仍然选择留在老城区，为自己和下一代拼出更美好的未来。

 

老城区承载着一座城市的记忆和多年发展的基础，随着老城的不断自我更新，它凭借自己的底蕴焕发出新的生机和活力。在强配套区域的项目中，有更高的风险抵抗力，因为它们有更多的资源支持。为了资产安全，一些德州购房者开始回归到核心区域。相比于刚需群体，改善型人群更加注重生活的便利性和品质感，同时也更加关注资产的保值性。

 

2022年10月，崇德府项目取得了土地，经过一年的精细打磨，在7月份开盘时取得了傲人的销售业绩，这体现了老城核心区域的吸引力，满足了城市中产阶层对于美好居住生活的追求。市场客户的追捧背后，是项目强大的价值支撑。

教育方面，崇德府项目距离德州第九中学北校区很近，而项目北侧即将扩建为第九中学。商业方面，经过时间的沉淀，这里凝聚了更多的商业基础，也有着浓厚的烟火气。项目北侧500米处是大学路银座，在饭后闲暇时，步行就可以感受城市的繁华和购物的乐趣。大学路贯穿新老城区，市区东西两端一路直达，除了外在的优势条件，还有内在的品质支撑。崇德府项目采用高端选材和精细化设计，能够经受市场的考验。居住回归理性选择，崇德府是德州市中心城区核心区域的品质学区房，它为州城中产阶层提供了更高的居住改善选择。

 

通过以上分析，我们可以得出结论：让房产更具保值性！